به دنبال ساخت محلات الگو در بافت های فرسوده هستیم

به نقل از اداراه ارتباطات و امور بین الملل سازمان نوسازی شهر تهران، مهدی هدایت ضمن حضور در برنامه "سلام تهران" شبکه 5 سیما با بیان این که در شهر تهران 4428 هکتار بافت فرسوده و ناکارآمد شهری داریم که حدود 20% جمعیت و  30% از پلاک ها و پارسل های شهری را در خود جای داده اند، عنوان کرد: یکی از رویکردهای شهرداری در دوره جدید مدیریت شهری برای نوسازی و بازآفرینی بافت های فرسوده، ارائه مشوق ها و تسهیلات نوسازی است که بعد از چندین ماه تلاش، در هفته های گذشته موفق به اخذ مصوبه ای از شورای عالی معماری و شهرسازی شدیم تا بتونیم این مشوق ها را به مناطقی که دارای بافت فرسوده هستند ابلاغ کنیم.

هدایت با بیان این که یکی از مشکلات جدی در بافت های فرسوده، کمبود سرانه های خدماتی است، تصریح کرد: ما بیشتر به دنبال محله سازی در بافت های فرسوده هستیم و تلاش داریم با ترویج فرهنگ تجمیع پلاک های ریزدانه، نسبت به ساخت محلات الگو با تأمین کلیه خدمات مور نیاز در بافت های فرسوده اقدام کنیم.  

سرپرست سازمان نوسازی شهر تهران با اشاره به اعطای یک تا دو طبه تراکم تشویقی و عدم دریافت عوارض از متقاضیان نوسازی در بافت های فرسوده از سوی شهردای تهران، خاطرنشان کرد: دولت محترم نیز به متقاضیان نوسازی بافت های فرسوده، وام 450 میلیون تومانی اعطا می کند که 350 میلیون تومان آن با نرخ  9% و الباقی میلیون آن با نرخ 18% اعطا می شود.

هدایت در ادامه گفت: ما معتقدیم که مبلغ وام درنظر گرفته شده از سوی دولت برای نوسازی بافت های فرسوده کافی نیست و اگر دولت بخواهد قانون جهش تولید مسکن که تولید سالانه یک میلیون مسکن در کشور با اولویت بافت های فرسوده در آن تکلیف شده است را محقق نماید، می تواند این مبلغ را برای بافت های فرسوده افزایش دهد تا ساخت و ساز در این بافت ها توجیه پذیر شود و تهدید بافت های فرسوده را به فرصت تبدیل کند.

سرپرست سازمان نوسازی شهر تهران عنوان کرد: یک موضوع جدی که در حال حاضر در شهرداری تهران دنبال می شود بحث قرارگاه جهادی تأمین مسکن تهران است؛ همانطور که می دانیم حدود 50 درصد از جمعیت شهر تهران مستأجر هستند و بحث مسکن در تهران به عنوان یکی از مباحث مهم است و در دستور کار ویژه شهرداری تهران قرار دارد.

هدایت با تأکید بر ضرورت رفع موانع جدی در موضوع تولید مسکن، یادآور شد: بعضاً صدور پروانه ساختمانی 3 سال طول می کشید ولی اکنون این موضوع به زیر 3 ماه رسیده و تلاش ما بر این است که با حذف کلیه فرآیند های زائد در این مسیر، مدت زمان صدور پروانه از این مدت هم کمتر شود. 

به گفته سرپرست سازمان نوسازی شهر تهران، استفاده از ظرفیت های شهرداری تهران یکی دیگر از رویکردهای تحقق مأموریت های قرارگاه جهادی مسکن است که با دستور شهردار تهران اراضی در اختیار شهرداری برای این امر بکار گرفته شده و حدود 30 هزار واحد مسکن از ظرفیت موجود در این بخش تولید خواهد شد.